Local commercial à Ceder de 51m² à Toulouse - Réf. 17570T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
EXCLUSIVITE
Cession Droit au Bail Emplacement n°1 Hyper Centre 51 m² environ
L'Agence Abault vous propose la cession d'un droit au bail, emplacement n°1 en hyper centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Ce local commercial développe une surface totale de 51 m² environ, idéal pour une activité de commerce de détail, services ou concept store souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.
⚠️ Restauration non autorisée pas d'extraction
Description du bien
Local commercial en rez-de-chaussée
Surface totale : 51 m² environ dont 36 m² environ de RDC et 15 m² environ en Sous Sol
Configuration fonctionnelle et exploitable
Emplacement premium en hyper centre-ville
Forte attractivité commerciale et flux piéton
Activités autorisées hors restauration
Atouts clés
Emplacement n°1
Hyper centre-ville
Plain-pied accessibilité optimale
Environnement commercial dynamique
Idéal commerce, services, showroom
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 108 Euros HT / HC (payable trimestriellement et d'avance)
Provisions pour charges mensuelles : 80 Euros
Taxe foncière mensuelle : 117 Euros
Prix de cession honoraires agence inclus : 72 706 Euros
Référence annonce: 17570T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros NET
25.295 Euros/an HTHC
1.400 Euros/an
12.706 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 51 m²
