Local commercial à Louer de 400m² à Toulouse - Réf. 17571T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
TOULOUSE (31300) À LOUER BÂTIMENT MIXTE d'environ 400 m² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PURPAN
Idéalement situé face au Carrefour de Purpan, ce bâtiment mixte en R+1 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement dynamique.
🔹 Surface totale : environ 400 m²
Rez-de-chaussée : 10 lots d'environ 10 m² chacun
Étage (R+1) : plateau d'environ 200 m²
Accès par escalier intérieur
🔹 Caractéristiques :
Bâtiment mixte (commerce / bureaux)
4 places de parking
Bonne accessibilité et visibilité
🔹 Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 44 400 Euros HT/HC
Charges : 100 Euros HT / mois (provision avec régularisation annuelle)
Taxe foncière : 3 290 Euros (N-1)
💼 Idéal pour activités tertiaires ou commerce.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Référence annonce : 17571T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
44.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 400 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
