Local commercial à Ceder de 152m² à Toulouse - Réf. 17584T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À vendre Droit au bail Local commercial d'environ 152 m² Hyper centre Toulouse (Quartier Bourse).
Situé en plein coeur du quartier de la Bourse, en hyper centre-ville de Toulouse, ce joli local commercial d'environ 152 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur historique et dynamique, avec un flux piéton régulier.
Le local dispose d'un linéaire vitrine de 6.55 mètres, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un agréable petit patio, idéal pour une pause café ou un espace détente.
Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que :
- Coffee shop
- Salon de thé
- Prêt-à-porter
- Accessoires
- Décoration
- Yoga
Conditions financières :
- Loyer : 2 420 Euros / mois HT HC
- Provisions sur charges : 380 Euros / trimestre HT
- Dépôt de garantie : 5 500 Euros
- Prix de cession du droit au bail honoraires agence inclus: 158 853 Euros
Référence annonce: 17584T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
140.000 Euros NET CEDANT
29.037 Euros/an HTHC
18.853 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface |
| RDC | 152 |
