Local commercial à Louer de 101m² à Toulouse - Réf. 17620T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
A LOUER LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL
Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m² environ, bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité.
Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique ou bureaux.
✨ Les atouts :
- Surface de 100 m² environ à aménager entièrement
- Vitrine sur rue offrant visibilité et passage
- Plateau traversant en profondeur, facilement modulable
- Emplacement premium dans un secteur dynamique et recherché
- Fort potentiel de valorisation après aménagement
💼 Activités idéales :
Ce local conviendra parfaitement à :
- Professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte)
- Bureaux / coworking
- Showroom / agence (immobilier, communication, design)
- Commerce de niche (hors nuisances et restauration )
- Atelier créatif ou galerie
🔧 À prévoir :
- Aménagement complet (cloisonnement, électricité, sols, sanitaires)
→ Idéal pour créer un espace sur mesure adapté à votre activité
Location: 1500Euros/mois HT HC
Honoraires Agence à la charge du preneur: 5 800 Euros HT
Référence annonce: 17620T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
18.000 Euros/an HTHC
5.800 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 101 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 300 m² - Dispo. A convenir entre les deux parties
LOCAL COMMERCIAL
31000, TOULOUSE
15325E
