Fonds de commerce à Ceder de 130m² à Toulouse - Réf. 17625
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
France Transactions vous propose un fonds de commerce de restaurant en activité situé sur l'axe principale du quartier résidentiel des Sept Deniers, à proximité immédiate de la sortie de rocade.
Le local, en très bon état, développe 130 m² et bénéficie d'un grand linéaire vitrine offrant une belle visibilité.
L'établissement dispose de 60 couverts en intérieur et 16 en terrasse.
🔹 Caractéristiques principales :
Cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec 6 mètres linéaires de hotte
Activité équilibrée : 50 % livraison / 50 % sur place
Chiffre d'affaires : 522 KEuros (2023) / 461 KEuros (2024)
Ouvert du mardi au samedi, midi et soir
Emplacement stratégique, au coeur d'un quartier résidentiel attractif et bien desservi.
Conditions financières :
Prix de vente : 270 000 Euros
Loyer annuel TTC : 26 400 Euros
Honoraires d'agence : 9 % HT du prix de vente, à la charge du preneur
Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et un outil de travail performant.
Référence : 17625
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
20.556 Euros/an HTHC
270.000 Euros NET VENDEUR
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 130 m²
Accès routiers
Route de Blagnac, Sortie périphérique Sept Denier
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