Local commercial à Ceder de 50m² à Toulouse - Réf. 17627T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Au coeur d'une des rues les plus pittoresques et bucoliques du centre-ville toulousain, découvrez cette belle opportunité de cession de droit au bail.
Local commercial d'environ 50 m², bénéficiant d'un cachet authentique avec ses magnifiques briques toulousaines apparentes et le charme de l'ancien parfaitement préservé.
✨ Aucun travaux à prévoir
✨ Très belle visibilité dans un environnement commerçant qualitatif
✨ Rue calme, élégante et pleine de charme, à proximité immédiate des Carmes et de la place Saint-Étienne
Le véritable atout du dossier : un loyer particulièrement faible au regard de l'emplacement, offrant des conditions d'exploitation rares sur le secteur.
Local idéal pour une activité :
- d'esthétique / beauté
- institut de soins
- showroom
- activité de bien-être
- profession libérale haut de gamme
Une adresse confidentielle et recherchée pour développer une activité dans un cadre unique du centre historique de Toulouse.
Loyer: 859Euros Hors charges
Prix: 25 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires charge acquéreur: 8 300 Euros HT
Référence annonce : 17627T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
25.000 Euros NET CEDANT
10.313 Euros/an
8.300 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 50 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 85 m² - Dispo. A convenir entre les deux parties
LOCAL COMMERCIAL
31000, TOULOUSE
1623A
