ARTHUR LOYD TOURS - Local d'activite à Louer de 612m² à ESVRES - Produit 1762_23

Description

À Louer Locaux d'activités neufs Esvres-sur-Indre (37) D943

Dans un ensemble immobilier neuf de 4 126 m² à Esvres-sur-Indre, deux cellules d'activités sont actuellement disponibles, avec une visibilité stratégique sur la D943, axe très fréquenté reliant Tours à Loches.

Descriptif :

🔸 Cellule B 307 m²

212 m² d'atelier avec 7,5 m de HSP

Porte sectionnelle motorisée (4,5 x 5 m)

47 m² de bureaux

48 m² de mezzanine

🔸 Cellule C 305 m²

208 m² d'atelier avec 7,5 m de HSP

Porte sectionnelle motorisée (4,5 x 5 m)

46 m² de bureaux

51 m² de mezzanine

✅ Programme neuf, cellules livrées terminées et équipées
✅ Livraison : février 2025
✅ Accès poids lourds zone facilement accessible

📍 Emplacement idéal pour PME, artisans, stockage ou logistique légère.

👉 Plus d'infos et dossier complet sur demande.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

52.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Cellule	Destination	Surface	Parkings	Commentaires	Loyer Annuel
B	Artisanale	307 m²	6	212 m² atelier / stockage,	26 000 Euros HT HC
_				47 m² Bureau locaux sociaux,
_				48 m² mezannine
C	Artisanale	305 m²	6	208 m² atelier / stockage,	26 000 Euros HT HC
_				46 m² Bureau locaux sociaux,
_				51 m² mezannine