Local commercial à Ceder de 160m² à Montpellier - Réf. 17630M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
A CEDER - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 160M² - MONTPELLIER HYPER CENTRE
Situé en plein coeur de Montpellier, dans un secteur commerçant dynamique et très recherché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium en hyper centre, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Le bien développe une surface totale d'environ 160 m², répartie comme suit :
- Environ 80 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, showroom ou espace de vente,
- Environ 80 m² en R+1, pouvant accueillir bureaux, réserve, espace complémentaire ou activité secondaire selon les besoins.
Ce local présente un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement central et attractif.
Opportunité rare pour une implantation en centre-ville de Montpellier.
Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC/HTF
Prix de cession honoraires agence inclus : 68 600 Euros TTC à la charge du cessionnaire
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.
Référence annonce : 17630M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros NET CEDANT
60.000 Euros/an HTHC
4.103 Euros/an
15.500 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 160 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 186 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
34000, MONTPELLIER
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