Description

À céder, droit au bail d'un local commercial situé au coeur des Chartrons, dans un environnement commerçant vivant, entouré de boutiques, commerces et activités de proximité.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe fréquenté et offre une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou de services.

Un vrai point fort : son loyer particulièrement attractif de 899,58 Euros par mois, permettant de maîtriser ses charges fixes tout en profitant d'un emplacement recherché à Bordeaux.

Les atouts :

Quartier des Chartrons
Loyer inférieur à 900 Euros / mois
Bonne visibilité
Flux piéton régulier
Environnement commerçant
Proximité des transports
Nombreuses activités possibles selon les conditions du bail

Conditions financières :

Loyer mensuel : 899,58 Euros
Prix de cession : 35 000 Euros net cédant
Honoraires d'agence : 8 300 Euros HT

Une opportunité à découvrir pour un commerçant, entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s'installer dans le secteur des Chartrons.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Référence : 17666B

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :

35.000 Euros NET
10.795 Euros/an TTC
8.300 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Surface totale de 43 m²

Desserte transports

- Bus Chartrons (210m)
- Tram Chartrons (218m)
- Bus Martinique (238m) - Lignes : 15
- Bus Picard (244m) - Lignes : 5, 15
- Bus Paul Doumer (271m) - Lignes : 5, 15
- Tram Place Paul Doumer (310m) - Lignes : C, E
- Bus Berthelot (372m) - Lignes : 5
- Tram Camille Godard (378m) - Lignes : C, E
- Bus Camille Godard (392m) - Lignes : 15
- Bus CAPC (412m)
- Tram CAPC (429m)
- Bus Gaussen (447m) - Lignes : 5