Local commercial à Louer de 135m² à Toulouse - Réf. 17669T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Situé sur un axe entrant/sortant majeur de Toulouse, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce local commercial d'environ 130 m² de plain-pied offre un emplacement stratégique à seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre et à 5 minutes de la station de métro Saint-Michel.
Le local, entièrement rénové, se prête parfaitement à de nombreuses activités : professions médicales et paramédicales, bureaux, sandwicherie, salon de thé, boulangerie, petite restauration, activités de services, etc.
Caractéristiques :
- Surface : environ 130 m² de plain-pied
- Local entièrement rénové
- Belle visibilité et accessibilité
- Proximité immédiate des transports et du centre-ville
Conditions financières :
- Loyer annuel : 21 000 Euros HT HC
- Provisions sur charges annuelles : 1 480 Euros avec régularisation annuelle
- Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1 400 Euros
- Honoraires agence à la charge du preneur : 7 560 Euros TTC
Dossier sérieux exigé.
Activité déjà existante souhaitée.
Garanties financières demandées.
Référence annonce : 17669T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.000 Euros/an HTHC
1.400 Euros/an
6.300 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 135 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
