Description

Situé à quelques pas de la Place Pey-Berland et de l'Hôtel de Ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité au coeur du centre-ville de Bordeaux.

D'une superficie totale d'environ 40 m², il comprend une surface de vente d'environ 23 m² ainsi qu'une cave privative de 18 m² offrant un espace de stockage appréciable. Sa vitrine de 1,54 m lui assure une bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier.

Idéal pour une activité commerciale, de services ou un showroom, ce local constitue une belle opportunité d'implantation dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Bordeaux.

Loyer annuel : 15 900 Euros TTC

Prix de cession : 40 000 Euros net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 Euros HT

Référence annonce : 17670B

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :

40.000 Euros NET
15.900 Euros/an TTC
8.300 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Surface totale de 43 m²
Linéaire façade de 2.50ml
Linéaire vitrine de 1.5ml

Desserte transports

- Tram Gambetta - MADD (175m)
- Bus Galerie des Beaux-Arts (202m) - Lignes : 5, 15, 12
- Tram Hôtel de Ville (209m) - Lignes : A, F
- Bus Palais de Justice (245m) - Lignes : 1, 5, 16, 15, G
- Bus Gambetta Mériadeck (256m) - Lignes : 2
- Bus Gambetta (284m) - Lignes : 2, 5
- Tram Palais de Justice (326m) - Lignes : A, F
- Bus République (398m)
- Tram Mériadeck (414m) - Lignes : A, F
- Bus Palais de Justice (Terminus) (433m)
- Tram Musée d'Aquitaine (455m)
- Tram Sainte-Catherine (471m) - Lignes : A, F
- Bus Mériadeck (471m)
- Tram Grand Théâtre (484m)