Local commercial à Vendre de 120m² à Toulouse - Réf. 17680T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION RAPIDE
Opportunité d'investissement locatif à Toulouse Sud
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide exploitée sous franchise.
L'activité est en place depuis 2022 au sein d'un local entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d'une extraction en toiture.
Caractéristiques du bien
- Surface d'environ 120 m² de plain-pied
- Terrasse privative
- Extraction en toiture
- Excellente visibilité commerciale
- Emplacement stratégique au sud de Toulouse
- Situation en pied d'immeuble sur un axe entrant/sortant à fort passage
Informations locatives
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 31 500 Euros HT/HC
- Soit 2 625 Euros HT/HC par mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
Investissement sécurisé
Prix honoraires agence inclus : 433 600 Euros TTC
Référence annonce : 17680T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
433.600 Euros TTC H.A.I
28.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
