Local commercial à Louer de 100m² à Toulouse - Réf. 17704T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À louer, local commercial situé dans le très recherché quartier Saint-Aubin à Toulouse, bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Ce local se compose d'un vaste plateau de plain-pied en entresol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Un projet de création d'une vitrine sur rue est envisageable, la présence d'un escalier privatif permettant un accès direct depuis le rez-de-chaussée.
Le bien bénéficie d'un cadre de travail privilégié avec une ouverture sur une cour intérieure au calme, à l'abri des nuisances urbaines.
Ce local conviendra particulièrement aux activités ne nécessitant pas une forte visibilité commerciale, telles que :
- Studio de Pilates ou de Yoga
- Cabinet de coaching sportif personnalisé
- Salon de coiffure ou barber shop sur rendez-vous
- Institut de beauté ou esthétique
- Cabinet de professions libérales
- Cabinet paramédical (ostéopathe, psychologue, diététicien, sophrologue, etc.)
- Agence de communication ou de conseil
- Bureau d'architecte ou de designer
- Atelier créatif
- Centre de formation
- Espace de coworking confidentiel
Loyer mensuel : 1 400 Euros HT / HC
Honoraires agence : 5 800 Euros HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17704T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.800 Euros/an HTHC
1.500 Euros/an
5.800 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
