Fonds de commerce à Ceder de 77m² à Gradignan - Réf. 17723B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
Magnifique bar à vins avec petite restauration Licence 3 - Métropole Sud de Bordeaux
Situé au coeur d'une commune dynamique de la métropole sud de Bordeaux, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville.
Vous découvrirez une agréable salle de restauration lumineuse d'environ 40 m², complétée par une belle terrasse au calme pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts selon l'aménagement.
L'ensemble du mobilier et du matériel est en excellent état. L'établissement est entièrement climatisé et dispose d'un chauffage au sol, ne nécessitant aucun travaux à prévoir.
Les atouts :
- Emplacement central, attractif et fréquenté
- Cuisine très équipée sans extraction
- Salle lumineuse et conviviale
- Grande terrasse au calme
- Capacité totale jusqu'à 80 couverts
- Matériel et mobilier en très bon état
- Climatisation et chauffage au sol
- Aucun investissement immédiat à prévoir
- Parking gratuit à proximité
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de charme dans un secteur recherché de la métropole bordelaise.
Prix de vente : 99 000 Euros net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 910 Euros HT
Référence annonce : 17723B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.625 Euros/an HTHC
99.000 Euros NET VENDEUR
1.274 Euros/an
8.910 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 77 m²
Linéaire façade de 6ml
Desserte transports
- Bus Église de Gradignan (93m) - Lignes : 505
- Bus Gradignan Centre (354m) - Lignes : 8
- Bus Professeur Bernard (380m)
- Bus Rochefort (391m)
Prestations - Equipements
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Surface totale 60 m² - Dispo. A la signature de l'acte authentique
FONDS DE COMMERCE
33800, BORDEAUX
33FDS0053
