Local commercial à Vendre de 39m² à Bordeaux - Réf. 17726B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE BORDEAUX CENTRE
Investissez dans un actif commercial idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, offrant un revenu locatif sécurisé et une rentabilité attractive.
Caractéristiques :
Murs commerciaux vendus occupés
Bail commercial en cours jusqu'au 13 janvier 2031
Loyer annuel : 27 084 Euros HT HC
Dépôt de garantie : 3 750 Euros
Informations financières :
Prix de vente : 310 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 21 700 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Frais d'acte estimés : 24 000 Euros
Rentabilité acte en main (AEM) : 7,5 %
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement patrimonial avec des revenus immédiats et un bail sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Référence annonce : 17726B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
310.000 Euros
1.600 Euros/an
8 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Commerce | 39 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
