Local commercial à Vendre de 27m² à Toulouse - Réf. 17760T

Description

Situés sur l'Avenue de la Gloire à Toulouse, ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité, aussi bien pour un exploitant souhaitant devenir propriétaire de son local que pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial accessible.

D'une surface d'environ 22 m², le local offre un espace fonctionnel, facile à aménager et parfaitement adapté à de nombreuses activités de services ou de conseil.

Implanté dans un environnement commerçant dynamique , il bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle tout en restant adapté aux activités fonctionnant principalement sur rendez-vous ou par recommandation.

Activités idéales :

• Professions libérales (psychologue, diététicien, ostéopathe, sophrologue...)

• Cabinet de conseil ou bureau

• Agence immobilière, assurance ou courtage

• Institut de beauté, onglerie ou soins esthétiques

• Atelier de couture ou retouches

• Showroom, point de retrait ou e-commerce

• Activité informatique, communication ou services aux entreprises

Les atouts :

• Premier prix sur le secteur.

• Bien rare à la vente.

• Emplacement recherché dans un quartier vivant.

• Surface facile à exploiter et faibles coûts d'exploitation.

• Convient aussi bien à un utilisateur souhaitant maîtriser ses charges qu'à un investisseur recherchant un bien facilement louable.

• Fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Une opportunité à saisir rapidement pour acquérir des murs commerciaux dans un secteur recherché de Toulouse.

Prix de vente : 44 000 Euros net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7 250 Euros HT

Référence annonce : 17760T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr