Local commercial à Vendre de 60m² à Bordeaux - Réf. 17769B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
Local commercial à vendre Environ 43,6 m² Bordeaux Centre
Situé en rez-de-chaussée, au coeur de Bordeaux et à proximité immédiate du Cours Alsace-Lorraine, ce local commercial d'environ 43,6 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, le local profite d'un flux piéton constant, alimenté aussi bien par la clientèle locale que par une importante fréquentation touristique.
Déjà occupé par un locataire de qualité, ce bien offre une rentabilité sécurisée grâce à une exploitation pérenne. Le bail commercial est en cours (6/10), actuellement dans sa 5ᵉ année.
Informations locatives :
Loyer annuel : 9 315 Euros HT HC
Charges annuelles : 840 Euros, intégralement supportées par le locataire
Taxe foncière : 752,25 Euros, à la charge du locataire
Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur : 140 000 Euros
Honoraires d'agence : 9 800 Euros HT, à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 17769B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
140.000 Euros NET VENDEUR
9.800 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
