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Local commercial à Ceder de 85m² à Bordeaux - Réf. 17774B

Présenté par ABAULT BORDEAUX

95.000€ NET CEDANT

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Description

À CÉDER Local commercial de 85 m² Rue Notre-Dame, Bordeaux Chartrons

Situé Rue Notre-Dame, au coeur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus fréquentées du secteur.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre un cadre élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale dans un environnement dynamique.

L'emplacement profite d'un important flux piéton, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques :

  • Surface : environ 85 m²

  • Local entièrement rénové

  • Emplacement premium dans un secteur très commerçant

  • Forte fréquentation piétonne

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 2 000 Euros (non assujetti à la TVA)

  • Prix de cession : 95 000 Euros net cédant

  • Honoraires d'agence : 11 950 Euros HT, à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17774B


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 95.000 Euros NET CEDANT

  • 24.000 Euros/an HT

  • 11.950 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Surface totale de 85 m²

Desserte transports

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Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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