Local commercial à Louer de 85m² à Leguevin - Réf. 17782T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Idéalement situé à Léguevin proche super U, ce local commercial/professionnel d'environ 85 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement agréable et facilement accessible. 2 places aériennes. Grand parking. Vitrine. Visibilité. Alarme. Stores électriques. Pas de restauration autorisée.
Le bien se compose d'un open space, 3 bureaux indépendants, arrière boutique, wc aux normes PMR adapté à l'exercice d'une activité de services (professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires, conseils, assurances, etc.). Très bon état. Climatisation réversible, fibre.
Les atouts :
- 85 m² environ de surface
- Plain-pied
- Emplacement recherché à Léguevin
- Idéal pour une activité de services
- Disponible rapidement
Loyer : 1 450Euros/mois HC HT
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 060 Euros HT
Charges : 150Euros/mois
Foncier : 957Euros
Soumis à TVA
Référence annonce : 17782T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.400 Euros/an HTHC
957 Euros/an
4.060 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 85 m²
Linéaire vitrine de 4ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
