Description

À VENDRE FONDS DE COMMERCE-TOULOUSE HYPERCENTRE JEAN JAURÈS / GABRIEL PÉRI

Belle opportunité à saisir en plein hypercentre de Toulouse, dans le secteur très dynamique Jean Jaurès / Gabriel Péri, bénéficiant d'un environnement commerçant et animé.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéal pour une activité de petite restauration avec débit de boissons, disposant d'une agréable terrasse de 25 places et d'un appartement T3 inclus dans la location.

Le commerce développe :

56 m² de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement exploitable ;

28 m² en sous-sol, idéal pour le stockage et les réserves ;

une belle terrasse d'environ 25 places assises, véritable atout pour l'activité ;

L'ensemble présente un fort potentiel pour développer un concept de petite restauration, bar, café, tapas, salon de dégustation ou activité similaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente honoraires agence inclus : 210 520 Euros TTC à la charge du cessionnaire

Loyer mensuel local commercial + appartement T3 : 2 259 Euros MOIS HT/HC

Charges mensuelles pour l'ensemble : environ 450 Euros mois HT

Une belle opportunité pour reprendre un établissement avec terrasse et logement, dans un secteur central et recherché de Toulouse.

Référence annonce : 17784T

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr