Description

Situé au coeur d'un environnement dynamique, et calme, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle sur rue. Climatisation réversible, cumulus. Parking ! Mono bâtiment. Plain-pied. Alarme. Aux normes PMR.

Le local se compose d'un grand open space lumineux d'environ 50m², d'un bureau indépendant d'environ 12m², d'un espace cuisine ainsi que des sanitaires et d'un vestiaire (possibilité de mettre une douche).

Activités de services idéalement, médical, commerce de proximité. Petits rafraichissement à prévoir. Pas de restauration possible.

Facile d'accès et offrant un cadre de travail agréable, petit jardin privatif . Métro jolimont et marengo à 400m. Future ligne C.

Loyer : 1 200Euros/mois HC HT

Charges : 15Euros/mois

Foncier : 1 208Euros/an

Soumis à TVA

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 Euros HT

Référence annonce : 17799T

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr