Fonds de commerce à Ceder de 80m² à Bordeaux - Réf. 17804B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
Emplacement premium au coeur du Triangle d'Or, idéal pour un concept de restauration à fort potentiel. Local équipé d'une extraction et d'une terrasse, offrant une configuration optimale pour restauration traditionnelle, bistronomie, street‑food haut de gamme ou coffee shop.
Une opportunité rare sur l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 420 Euros HT HC
Provision annuelle sur charges : 180 Euros
Prix de vente : 250 000 Euros net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 22 500 Euros HT
Référence annonce : 17804B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
17.046 Euros/an
250.000 Euros NET VENDEUR
22.500 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 80 m²
Prestations - Equipements
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Surface totale 90 m² - Dispo. A la signature de l'acte authentique
FONDS DE COMMERCE
33800, BORDEAUX
33LC_5447
