Fonds de commerce à Ceder de 50m² à Montpellier - Réf. 17806M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce de chaussures femme, distributeur exclusif d'une marque haut de gamme en fort développement.
Emplacement premium dans l'Écusson de Montpellier, sur environ 50 m² en RDC (surface de vente 30 m² + réserve 20 m² ) plus un sous-sol 20 m²).
Chiffre d'affaires en progression constante (+22% en 2024, +8% en 2025, CA 2025 : 504 000 Euros HT), porté par une clientèle fidèle et déjà constituée.
Bail commercial récemment renouvelé pour 9 années fermes, loyer maîtrisé et sécurisé jusqu'en 2034 'un montant de 1603 Euros HT HC mensuel
Outil de travail clés en main, exploitation immédiate possible.
Accompagnement à la transition envisageable avec le cédant.
Prix de vente : 426 000 Euros TTC honoraires agence inclus
Dossier complet et éléments financiers communiqués sur rendez-vous, sous engagement de confidentialité
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.246 Euros/an HTHC
426.000 Euros TTC H.A.I
2.226 Euros/an
30.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 50 m²
Linéaire façade de 5ml
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