Fonds de commerce à Ceder de 58m² à Toulouse - Réf. 17807T

Description

Implanté sur une rue animée et commerçante, entouré de commerces et métiers de bouche, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif, d'un loyer particulièrement maîtrisé et d'une configuration idéale pour une exploitation immédiate.

Le restaurant développe environ 60 m² de surface commerciale et technique, complétés par une importante cave exploitable :

• Salle d'environ 40 m² 28 à 30 couverts
• Cuisine professionnelle équipée d'environ 20 m²
• Extraction en toiture récente
• Cave d'environ 40 m², directement accessible depuis la salle
• Terrasse de 18 couverts récemment autorisée
• Licence III + Grande Restauration

La terrasse constitue un véritable relais de croissance, son exploitation récente offrant encore un potentiel de développement du chiffre d'affaires.

CA HT 2025 : 313 000 Euros
EBE retraité : supérieur à 60 000 Euros

L'établissement bénéficie par ailleurs d'un bail récent et d'un niveau de loyer particulièrement intéressant au regard de son emplacement :

Loyer : 1 034 Euros HC HT / mois
Taxe foncière : 1 629 Euros / an

PRIX DE CESSION : 177 280 Euros Honoraires agence inclus

Une affaire présentant de solides fondamentaux : emplacement, rentabilité, faible loyer, extraction en toiture et terrasse.

Idéal pour un professionnel de la restauration recherchant une affaire immédiatement exploitable dans un quartier vivant de Toulouse.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Référence annonce : 17807T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr