Description

Situé en plein coeur de l'hyper-centre de Bordeaux, ce local commercial d'environ 53 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un important flux piéton, routier et tramway, idéal pour développer une activité commerciale.

Le local se présente avec une façade rénovée et des menuiseries neuves, offrant une excellente mise en valeur de votre activité. À l'arrière, une agréable cour privative apporte un véritable confort d'utilisation, tandis qu'une cave complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stockage appréciable en centre-ville.

Dans travaux d'aménagement intérieur seront nécessaire.

Loyer annuel : 25 000 Euros HC HTF

Honoraires agence : 7 500 Euros HT à la charge du preneur

Honoraires de rédaction de bail: 2 000 Euros HT

Référence annonce : 17852B

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr