Fonds de commerce à Ceder de 80m² à Bordeaux - Réf. 17867B
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
BORDEAUX QUARTIER GRAND THÉÂTRE | EMPLACEMENT D'EXCEPTION
À céder, superbe fonds de commerce de petite restauration avec terrasse, entièrement rénové, situé au coeur de l'une des rues piétonnes les plus prestigieuses de Bordeaux.
Cet emplacement premium bénéficie d'un flux piéton constant et qualitatif, porté à la fois par une clientèle locale exigeante et par une forte fréquentation touristique.
Le local offre une capacité de :
35 places assises en intérieur
20 places en terrasse
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre bordelais.
Loyer mensuel : 3 915 Euros HC
Non assujetti à la TVA
Provision taxe foncière : 227 Euros / mois
Prix de vente : 315 000 Euros net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 25 200 Euros HT
Référence annonce : 17867B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
46.986 Euros/an HC
315.000 Euros NET VENDEUR
2.724 Euros/an
25.200 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 80 m²
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FONDS DE COMMERCE
33800, BORDEAUX
33_9262
