Description

Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'agglomération bordelaise.

Ce local commercial d'environ 651 m², complété par une terrasse d'environ 180 m², constitue une opportunité rare pour un restaurant, une enseigne de loisirs ou toute activité recevant du public.

Son importante hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle créent un cadre particulièrement qualitatif pour vos clients et collaborateurs.

Livré brut, il vous permettra d'aménager les lieux selon vos besoins et votre identité de marque.

Loyer mensuel : 7 052,50 Euros HT/HC

Dépôt de garantie 2 mois soit 14105Euros

Foncier et honoraires de rédaction du bail charge preneur

Honoraires agence à la charge du preneur : 16 926 Euros HT

Référence annonce : 17892B-4

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

84.630 Euros/an HTHC
16.278 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 651 m²

Accès routiers

- [Autoroute] A630 (649m)

Desserte transports

- Bus Sans nom (75m)
- Bus Rives d'Arcins (79m)
- Bus Denis Papin (151m)
- Bus Domaine de la Plantation (284m) - Lignes : 15
- Bus Arches de l'Estey (304m) - Lignes : 15