Description

Rive droite de Bordeaux, ce bâtiment industriel de dernière génération, construit en 2023, constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site performant et immédiatement exploitable.

Développant une surface totale d'environ 3 000 m², l'ensemble comprend :

2 600 m² d'entrepôt, stockage ou production
2 quais poids lourds facilitant les flux logistiques
400 m² de bureaux, espace d'accueil, locaux sociaux et vestiaires

Classé ICPE 1510, ce site répond aux besoins des activités industrielles et logistiques exigeantes. Sa conception récente garantit des prestations de qualité, une excellente fonctionnalité et une exploitation optimisée.

Loyer mensuel : 22 500,00 Euros HT/HC

Dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 45 000Euros

Foncier et honoraires de rédaction de bail charge preneur

Honoraires à la charge du preneur : 54 000Euros HT

Référence annonce : 17892 -1B

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

270.000 Euros/an HTHC
30.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 3000 m²

Accès routiers

- [Autoroute] A630 (649m)

Desserte transports

- Bus Sans nom (75m)
- Bus Rives d'Arcins (79m)
- Bus Denis Papin (151m)
- Bus Domaine de la Plantation (284m) - Lignes : 15
- Bus Arches de l'Estey (304m) - Lignes : 15