Local commercial à Louer de 232m² à Toulouse - Réf. 17914T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
EXCLUSIVITÉ ABAULT LOCATION PURE TOULOUSE HYPERCENTRE
À louer local commercial d'angle de 232 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Georges à Toulouse, à proximité immédiate de la place Wilson et de la rue Saint-Antoine-du-T.
Ce local pourrait recevoir une activité de restauration. Mise en place d'une extraction à l'étude.
Emplacement commercial de qualité, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son implantation d'angle et son important linéaire de vitrine.
Local commercial en parfait état, climatisé, réparti sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : 74,46 m²
1er étage : 71,67 m²
Sous-sol exploitable : 86,36 m²
Surface totale : 232,49 m²
Idéal pour restaurant, boulangerie, boutique, magasin, enseigne nationale, showroom, commerce de détail ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 7 000 Euros HT HC
Charges et taxe foncière : 730 Euros/mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Une belle opportunité d'implantation commerciale en plein centre-ville de Toulouse, dans un environnement commerçant dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Référence : 17914T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
84.000 Euros/an HTHC
25.200 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 232 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
