Description

Au coeur de la rive droite, sur l'un des axes les plus passants de La Bastide, nous vous proposons un local commercial de 76 m², complété par un espace cave de 45 m².

L'emplacement bénéficie d'un flux piéton et automobile quotidien. Le local est desservi par le tram A et E, à quelques minutes du Pont de Pierre et de l'hypercentre, dans un quartier en pleine mutation porté par une population résidente et active en croissance.

Le local se compose d'une surface commerciale en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. La cave est idéale pour du stockage, une réserve ou un espace technique.

Activités possibles : tous commerces sauf restauration

Location : loyer de 3 500 Euros HT HC par mois, bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de 3 mois

Honoraires agence : 12600 Euros HT

Disponible immédiatement.

Ref annonce : 17991B

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

42.000 Euros/an HTHC
1.200 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Surface totale de 76 m²

Desserte transports

- Bus Stalingrad (85m)
- Bus Stalingrad (Tram A) (104m)
- Bus Place Stalingrad (107m) - Lignes : 473, 475, 80
- Bus Bordeaux - Place Stalingrad (112m) - Lignes : 473, 475, 481
- Tram Stalingrad (116m) - Lignes : A, E
- Bus Stalingrad (arrêt de descente) (126m)
- Bus Stalingrad (arrêt de Montée) (140m) - Lignes : 27, 28, 92
- Bus Quai Deschamps (229m) - Lignes : 27, 28, 473, 475, 92
- Bus Sans nom (241m)
- Bus Jardin Botanique (279m)
- Bus Bordeaux - Jardin Botanique (282m)
- Bus Gare d'Orléans (288m) - Lignes : 92
- Tram Jardin Botanique (346m) - Lignes : A, E
- Quai Stalingrad (352m) - Lignes : 2
- Quai Benauge (367m) - Lignes : 3
- Bus Collège Léonard Lenoir (411m) - Lignes : 25
- Bus Pôle Emploi Bastide (445m) - Lignes : 25
- Bus Jean Giono (457m) - Lignes : 25, 61