Bureaux à Vendre ou à Louer de 442m² à La Rochelle - Réf. 17.0023

Description

Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location de magnifiques bureaux de caractère, idéalement situés en plein centre-ville de La Rochelle, au sein d'un immeuble bourgeois en copropriété.

Situés au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux développent une surface d'environ 442 m² et bénéficient de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'organisation pour une entreprise, un cabinet ou un siège régional.

L'ensemble se compose de :

• Un espace accueil et une salle d'attente

• De nombreux bureaux individuels

• Plusieurs salles de réunion

• Des sanitaires privatifs et publics

• Plusieurs locaux d'archives et espaces de stockage

• La jouissance exclusive de deux terrasses extérieures, véritables espaces de respiration en coeur de ville

Ces bureaux conservent tout le charme de l'ancien avec :

• Parquet au sol

• Moulures

• Belle hauteur sous plafond

Ils disposent également d'équipements techniques complets :

• Climatisation réversible

• Fibre optique

• Baie de brassage informatique

• Système d'alarme

Cet ensemble conviendra parfaitement pour siège d'entreprise, cabinet d'avocats, activité de conseil, centre de formation ou professions libérales recherchant un emplacement central et prestigieux à La Rochelle.

Loyer annuel : 118 800 Euros HT

• charges de copropriété

• taxe foncière à la charge du preneur

Possibilité également d'acquérir ces bureaux. Changement de destination envisageable.

Dossier complet et visites sur demande auprès d'Arthur Loyd La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr