Entrepot à Louer de 420m² à L'houmeau - Réf. 17.0435
Présenté par ORPI IMMTIM CABINET CHANDEAU
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Description
📍 Emplacement Stratégique À Louer Local d'Activité Idéal PME / Logistique
Boostez votre activité à deux pas du Pont de l'Île de Ré ! Profitez d'un emplacement de premier choix et d'un outil de travail performant et fonctionnel de 420 m² au total.
Les points forts du bien :
Espace Stockage XXL : 120 m² avec une très belle Hauteur Sous Plafond (HSP) de 7 mètres, idéale pour le rackage.
Atelier Lumineux : 145 m² modulables selon vos besoins.
Bureaux & Locaux Sociaux : 95 m² de espaces de travail confortables pour vos équipes.
Réserve Supplémentaire : 60 m² pour optimiser votre logistique.
Le + Accessibilité : Quai de déchargement, porte sectionnelle, cour privative et parking privé sécurisé. Facilitez le quotidien de vos transporteurs et de vos collaborateurs !
Loyer annuel : 30 000 Euros HT
Disponibilité : 1er septembre 2026
Bail notarié neuf et honoraires d'agence à la charge du preneur.
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros/an HT
2.500 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1431m²
Prestations - Equipements
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Cours de livraison
- HSP: : 7 m
- 2 entrées palières
- Secrétariat
- Vestiaires
- Immeuble indépendant
- Porte sectionnelle motorisée
- Façade bardage double peau
