Description
LA ROCHELLE, Situé dans un rond point, sur un axe dynamique, et très passant, à proximité immédiate de commerces, bénéficiant d'un parking clientèle privatif et d'une belle vitrine de 3,5 ml. Bail renouvelé en janvier 2025.
Surface totale : 91,5 m² (incluant surface de vente, laboratoire) et 35 m² de stockage en sous-sol.
Magasin moderne, refait à neuf en 2022, équipé de vitrines réfrigérées neuves.
Laboratoire entièrement équipé pour la transformation boucherie et la partie traiteur (four mixte, cellule de refroidissement, hachoir, poussoir, etc.). Chambres froides (frais et congelé) en parfait état de fonctionnement.
Chiffre d'Affaires (CA) : 597 KEuros (En progression). EBE 89 KEuros. CAF 87,3 KEuros
Clientèle : Particuliers fidélisés.
Personnel : 1 salarié autonome et qualifié en place (facilite la transition).
Loyer : 1750 Euros HT / mois (Bail 3/6/9 en cours).
Clé en main : Aucun investissement à prévoir immédiatement.
Potentiel de développement : Forte demande sur la partie Traiteur / Plats cuisinés et possibilité de développer la livraison à domicile ou la vente en ligne.
Accompagnement : Cédant prêt à assurer une période de transition pour présenter la clientèle et les fournisseurs.
Prix de cession : 270 000 Euros net vendeur. Honoraires 21600 Euros HT à charge cessionnaire.
Photo non contractuelle
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.014 Euros/an HT
270.000 Euros NET VENDEUR
1.100 Euros/an
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 127 m²
Linéaire façade de 3.5ml
Offres similaires
Surface totale 116 m² - Dispo. Immédiate
FONDS DE COMMERCE
17590, SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES
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