Description

📍 Route de la Charité ZAC de la Route du Sancerrois 18390 Saint-Germain-du-Puy

À louer, cellule commerciale de 432 m² située dans une zone commerciale établie à l'est de Bourges, bénéficiant d'une très bonne visibilité depuis la N151 et d'un accès facile.

Le local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité : Lidl, Action, Jardiland, NOZ, Carter-Cash, Cash Piscines, Aviva Cuisines, ainsi que plusieurs activités automobiles et commerces spécialisés.

La cellule bénéficie d'une large façade commerciale et d'un important stationnement directement devant le bâtiment, offrant une excellente accessibilité à la clientèle.

LES ATOUTS

- Surface : 432 m²
- Emplacement au coeur d'une zone commerciale constituée
- Forte visibilité depuis la N151
- Grand parking devant le local
- Nombreuses enseignes et activités à proximité
- Accès rapide depuis Bourges
- Local adapté à de nombreuses activités de commerce, équipement de la maison, loisirs, showroom ou commerce spécialisé

La zone de chalandise représente environ 48 000 habitants à 10 minutes, 91 600 habitants à 15 minutes et près de 114 000 habitants à 20 minutes. Présentation Bourges - Saint G

 
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr