Local d'activite à Louer de 135m² à Fussy - Réf. 18.0035
Présenté par ORPI IMMOBILIER DU REMPART
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Description
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 18110 FUSSY
Disponibilité Immédiate Réf.: 18_0035
Idéal pour toutes activités artisanales, ce local de 135 m² vous offre :
- Un espace atelier / stockage de 85 m² avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond de 6m.
- Un bureau de 13 m².
- Un local technique avec douche de 8 m².
- WC.
- Une mezzanine de 30 m² avec un bureau de 14 m².
Le bâtiment est situé sur un terrain plat de 1075 M2, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Bail commercial 3/6/9 ans pour toutes activités artisanales ou professionnelles.
Environnement - Desserte :
- Rocade ouest de Bourges
- Commune de 3000 habitants
- Tous commerces
Conditions Financières :
- Loyer annuel : 13 200,00 Euros NET (soit 1 100,00 Euros NET par mois)
- Loyer annuel /m² : 97,78 Euros/m² NET
- Taxe foncière : 508,00 Euros (soit 3,76 Euros/m²)
- Honoraires à la charge du preneur selon le barème de l'agence ORPIPRO de Bourges : 24% TTC du montant du loyer annuel (soit 3 168,00 Euros TTC)
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Indexation : Annuelle, date prise d'effet
Surfaces Proposées :
- Surface totale : 135 m² (Divisible à partir de 135 m²)
- Surface terrain : 1 075 m²
Conditions Locatives :
- Bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Régime fiscal : Exonéré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles 1 sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
13.200 Euros/an NET
508 Euros/an
24 % TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1075m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| A | RDC | atelier/entrepôt | 84 |
| A | RDC | bureau | 13 |
| A | RDC | local tecnique | 8 |
| A | 1 | mezzanine | 30 |
Accès routiers
rocade ouest de Bourges
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
