Description

A saisir, beau local commercial idéalement situé dans le bas de la rue Saint-Rome, à proximité immédiate de la place du Capitole, au coeur de l'un des secteurs les plus emblématiques et fréquentés du centre-ville.

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local profite d'un environnement commercial particulièrement dynamique et d'une importante fréquentation piétonne tout au long de la journée.

Le local bénéficie d'un très beau linéaire vitrine en angle d'environ 22ml.

Il est composé d'une surface en Rez de Chaussée de 161,9 m² et d'une réserve en sous-sol de 55.5 m².

Loyer annuel HT HC :103 706.4 Euros

Provisions pour charges annuelles dont TF : 8400 Euros

Paiement trimestriel des loyers.

honoraires : 30% du loyer à charge du preneur

Référence : 19126

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr