Bureaux à Louer de 376m² à Brive La Gaillarde - Réf. 19.0263

Description

Arthur Loyd vous propose à la location ce bâtiment à usage professionnel, d'une superficie totale d'environ 376 m² sur une parcelle de 404m², est idéalement situé à Brive-la-Gaillarde (19100), à seulement 8 minutes de l'autoroute A20 et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la gare SNCF. Un parking public se trouve à seulement 200 mètres, offrant une grande commodité pour vos employés et vos clients.

Caractéristiques du bâtiment :
Construit en 1991, ce bâtiment réparti sur deux niveaux propose un rez-de-chaussée de 220 m² et un étage de 156 m². Le chauffage est assuré par convecteurs électriques et climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année.

Atouts majeurs :

• Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients.
• Grande surface modulable pour répondre à vos besoins d'aménagement.
• Emplacement stratégique, à quelques minutes de l'autoroute et du centre-ville.

Ce bien est parfait pour toute activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre de travail moderne et dynamique.

Deux sanitaires avec évier à chaque niveau

- Nombreuses prises électriques, prises RJ45 et une baie de brassage

- Accès via un portail automatique, bâtiment entièrement clôturé et équipé d'une alarme

- Velux en double vitrage avec volets manuels

- Nombreuses fenêtres apportant une lumière abondante

- Cloisons vitrées à l'étage permettant à la lumière de traverser les pièces

- Nombreuses armoires de rangement sous pente

- Escalier en colimaçon à l'intérieur pour accéder à l'étage et escalier extérieur afin de permettre un double accès - Chauffage par des radiateurs électriques et climatiseurs réversibles

- Possibilité de garer deux véhicules dans la cour

Ce bien est également à la vente au prix de 270 000Euros hors frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr