Fonds de commerce à Ceder de 240m² à Brive-la-gaillarde - Réf. 19.0474
Présenté par OME IMMOBILIER
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Description
Opportunité rare : fonds de commerce à vendre, salon de thé avec offre de restauration.
idéalement situé dans un emplacement de premier choix en plein centre ville L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, sur une surface totale de 185 m², répartie sur trois niveaux.
En excellent état général, le local est entièrement équipé :
Climatisation réversible,
Poêle à granulés,
Menuiseries en double vitrage,
Accessibilité PMR,
Sanitaires à chaque niveau.
- Terasses exterieures ( en rez de chaussée et premier niveau)
Données financières :
Pas de reprise de salarié
- 5 ans d'ancienneté
Chiffre d'affaires 2024-2025 : 188 000 Euros
- Prix de cession du fonds : 150 000 Euros ( honoraires charge cessionnaire)
Conditions locatives :
Loyer annuel HT : 18 000 Euros( honoraires d'agence charge preneur)
Taxe foncière : 2 500 Euros
Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer une activité dans un cadre attractif et bien aménagé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
18.000 Euros/an HT
150.000 Euros
2.500 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 240 m²
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