Bureaux à Vendre de 70m² à Brive La Gaillarde - Réf. 19.0481
Présenté par OME IMMOBILIER
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Description
Arthur Loyd vous présente
✨ Une opportunité rare : un local professionnel ou de bureaux en rez-de-chaussée avec accès PMR, bénéficiant d'une place de parking extérieur sécurisée.
📍 Idéal pour une activité médicale, paramédicale ou pour l'aménagement de bureaux modernes.
👩⚕️ Bonus pour les professionnels de santé : la kinésithérapeute en place transmet sa patientèle gracieusement, avec possibilité de reprise du matériel existant pour une installation clé en main.
📐 Surface optimisée et fonctionnelle :
Grande pièce principale : 31,4 m² + 6,7 m²
Arrière pièce : 6,9 m²
Salle à droite : 11,2 m²
Salle en face : 13,1 m²
WC privatifs (non PMR)
🔧 Atouts techniques :
Huisseries aluminium double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur collective
Copropriété : 110 Euros / mois (eau + chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 034 Euros
💰 Prix de vente :
130 000 Euros (local seul)
140 000 Euros (local + matériel de kinésithérapie + patientèle transmise)
👉 Que vous soyez professionnel de santé ou que vous recherchiez un espace pour des bureaux lumineux et bien situés, ce bien offre une souplesse d'aménagement et une valeur ajoutée immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
