ARTHUR LOYD BRIVE - Local d'activite à Louer de 250m² à USSAC - Produit 19.0535

Description

Arthur Loyd Brive vous propose à la location ce local d'activité mixte associant bureaux climatisés, cuisine équipée, salle de réunion et espace de stockage. Implanté sur un axe stratégique à fort passage, il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un parking à proximité et d'un accès PMR.

Ce bien développe une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : bureaux, cuisine équipée, sanitaires avec douche, zone de stockage de 175 m².
Étage : salle de réunion de 31,6 m² et mezzanine de stockage (80 m²).

Bâtiment en bac acier sur dalle béton, offrant des aménagements fonctionnels et récents :

Climatisation réversible dans plusieurs bureaux
Cuisine aménagée et équipée
Sanitaires complets avec lavabo et douche
Salle de réunion climatisée
Dégagements et circulation optimisée
Accès PMR
Parking à proximité immédiate

Possibilité de remettre les portes sectionnelles existantes. Le local est idéalement situé sur la route de Saint-Antoine à Ussac, à quelques minutes de la rocade de Brive et de l'autoroute A20. Sa position privilégiée lui confère une excellente visibilité et une accessibilité facilitée.

Contact: 0640931779 - Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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