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Bureaux à Louer de 88m² à Jaunay-marigny - Réf. 2016048

Présenté par CBRE IMMO PRO

5.400€ /an HTHC

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Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé à Jaunay-Marigny. Implanté dans un environnement calme et professionnel, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Technopôle du Futuroscope, de l'autoroute A10 et des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité.

D'une surface d'environ 88 m², ce plateau de bureaux offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un local d'archivage ainsi qu'un sanitaire. À l'étage, vous découvrirez un open space lumineux avec kitchenette, complété par un bureau indépendant, idéal pour préserver la confidentialité de vos échanges ou accueillir un espace de direction.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique à Jaunay-Marigny.
  • À proximité du Technopôle du Futuroscope, de l'A10 et de la RD910.
  • Surface d'environ 88 m².
  • Agencement sur deux niveaux.
  • Open space lumineux.
  • Bureau indépendant.
  • Kitchenette.
  • Local d'archivage.
  • Sanitaire.
  • Parking en façade facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
  • Environnement calme et facilement accessible.
  • Idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet ou une société de services.
  • Disponible immédiatement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 5.400 Euros/an HTHC

  • 400 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface mini bureau : 88m²
Surface maxi bureau : 88m²

BâtimentTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1BureauxRDC + 1er étage8861.36 Euros HT/HC/m²/an1.36 EurosImmédiate

Accès routiers

A 10 (Entrée), A 10 (Sortie Futuroscope, Jaunay Clan, Chasseneuil)
arrêt de bus à 120 m
en façade (gratuit)

Desserte transports

- Bus Sans nom (483m)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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