Description

Découvrez un espace professionnel idéal au sud-est de Toulouse

Au coeur du dynamique secteur de Montaudran-Le Palays, TOURNY MEYER vous propose un plateau de bureaux de 328,47 m² en R+3

Intégré à un ensemble immobilier de 3 285 m² répartis sur R+4, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique toulousain

8 places de parking sont incluses dans le loyer pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs

61 emplacements supplémentaires sont également disponibles en option, au tarif attractif de 200 Euros par unité et par an

Un cadre de travail fonctionnel et bien desservi, parfait pour développer votre activité en toute sérénité

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

37.774 Euros/an HTHC
8.212 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Charges : 29 Euros/m²/an HT (incluant frais de syndic et de gestion technique, électricité des parties communes, consommations d'eau, nettoyage des parties
communes, entretien CVC, entretien ascenseur et portes automatiques, sécurité incendie et assurance bailleur)

Etage	Type produit	Surface du lot	Loyer (Euros HT.HC/m²/an)	Charges (Euros HT/m²/an)	Parking	Taxe Foncière (Euros HT/m²/an)	Disponibilité
R+3	Bureaux non div.	328,47 m²	115 Euros	29 Euros	8 places (inclues dans le loyer)	25 Euros	immédiate

Accès routiers

A proximité de Montaudran, immédiatement desservi par le périphérique sorties 18/19 et 20
Accès aisé au Périphérique et au Centre ville
Proximité du péage de l'autoroute A61
A 3 minutes de Labège Innopole