CBRE IMMO PRO - Local d'activite à Louer de 1300m² à POITIERS - Produit 2146573

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une implantation premium en plein coeur de Poitiers (86). Cette adresse de premier plan, située dans un quartier dynamique et particulièrement recherché, constitue un levier stratégique pour affirmer l'image de votre entreprise auprès de vos clients et partenaires.

Ces locaux offrent un cadre de travail hautement qualitatif au sein d'un environnement urbain riche en commodités, garantissant un confort d'usage optimal pour vos collaborateurs au quotidien. Qu'il s'agisse d'installer une nouvelle activité, de centraliser vos équipes ou de consolider votre ancrage en hypercentre, cette surface tertiaire allie parfaitement praticité, visibilité et attractivité.

Les + du bien

p]:inline" data-streamdown="list-item">Emplacement : Hypercentre de Poitiers, quartier dynamique.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Image : Adresse de premier plan, valorisante pour l'entreprise.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Environnement : Cadre de travail qualitatif, riche en commodités.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Confort : Praticité et attractivité pour vos collaborateurs.
p]:inline" data-streamdown="list-item">Potentiel : Idéal pour regrouper des équipes ou s'implanter durablement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

55.000 Euros/an HTHC
5.304 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface mini acti : 1300m²
Surface maxi acti : 1300m²

Bâtiment	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1	Activités	1300	42.31 Euros HT/HC/m²/an	09/05/2026

Accès routiers

Gare de Poitiers à 4 minutes
Lignes 13, 21, 35, A, 2A, N2A à 7 minutes à pieds
A10 à 10 minutes
Aéroport de Poitiers à 10 minutes
Parking Palais de justice
WAAT/s714411 (Bornes de recharge)