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Bureaux à Louer de 83m² à Vouille - Réf. 2152456

Présenté par CBRE IMMO PRO

10.800€ /an HC

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Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Vouillé. Implantés dans un environnement calme et professionnel, ces locaux récents offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Poitiers et les communes environnantes.

D'une surface d'environ 83 m², ces bureaux se composent de trois bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de pause avec kitchenette ainsi que de deux sanitaires, dont un accessible PMR. Équipés d'une climatisation, ils garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est complété par 11 places de stationnement, dont une place réservée PMR.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique à Vouillé.
  • Accès rapide à Poitiers et aux principaux axes routiers.
  • Surface d'environ 83 m².
  • Trois bureaux indépendants.
  • Salle d'attente.
  • Salle de pause avec kitchenette.
  • Deux sanitaires, dont un PMR.
  • Climatisation.
  • 11 places de stationnement, dont une place PMR.
  • Bureaux récents, fonctionnels et immédiatement exploitables.
  • Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une société de services ou une activité tertiaire.
  • Disponible immédiatement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 10.800 Euros/an HC

  • 994 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 83m²
Surface mini bureau : 83m²
Surface maxi bureau : 83m²

BâtimentTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1BureauxRez-de-chaussée83130.12 Euros HC/m²/an190 Euros01/07/2026

Accès routiers

VOUILLE BEAUREGARD QC50-1 (Bornes de recharge)
A10 à 20 minutes
Aéroport de Poitiers à 18 minutes
Ligne 100 à proximité immédiate

Desserte transports

- Bus Sans nom (191m) - Lignes : 113
- Bus Pôle Multimodal de Vouillé (205m) - Lignes : 07

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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