Bureaux à Louer à partir de 90m² à Saint-julien-l'ars - Réf. 2153482
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location des locaux professionnels idéalement situés à Saint-Julien-l'Ars. Implantés dans un secteur en plein développement, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de Poitiers et des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Deux lots sont actuellement disponibles, proposés bruts de béton, vous laissant une totale liberté d'aménagement afin de concevoir des espaces parfaitement adaptés à votre activité. Ces locaux conviennent particulièrement aux professionnels de santé, professions libérales ou activités de services recherchant des locaux modernes et personnalisables.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique à Saint-Julien-l'Ars.
- Accès rapide à Poitiers et aux principaux axes routiers.
- Deux lots disponibles.
- Locaux livrés bruts de béton.
- Aménagement entièrement personnalisable.
- Parking commun à disposition.
- Accessibilité facilitée pour les collaborateurs et la clientèle.
- Idéal pour les professions médicales, paramédicales, libérales ou les activités de services.
- Environnement professionnel agréable et en développement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
13.493 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 182m²
Surface mini bureau : 89.85m²
Surface maxi bureau : 182.1m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 89,85 | 182.1 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 92,25 | 182.1 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Accès routiers
à 2 min
D951 accès direct
Desserte transports
- Bus St-Julien-l'Ars Mairie (519m) - Lignes : 33E
- Bus Saint-Julien-l'Ars (527m) - Lignes : TER 4.3
