Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local d'activité situé à Cissé, bénéficiant d'une implantation stratégique, d'un site aménagé et sécurisé, et de conditions d'exploitation adaptées à une gestion logistique fluide. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif d'activité fonctionnel et immédiatement opérationnel, alliant superficie intermédiaire, enceinte clôturée à accès contrôlé et configuration prête à l'emploi, particulièrement recherchée par les entreprises souhaitant s'installer sans délai.

D'une superficie de 389 m², ce local offre un volume polyvalent et facilement identifiable, susceptible d'accueillir une activité de production, de stockage, de services ou d'exploitation mixte. L'enceinte clôturée et l'accès contrôlé sécurisent les flux, le matériel et les abords du site, tout en simplifiant l'organisation quotidienne. Destiné aux entreprises en quête d'un local fonctionnel, sécurisé et bien positionné, cet actif représente une opportunité pertinente pour toute structure souhaitant s'implanter à Cissé, dans un cadre d'exploitation lisible, maîtrisé et immédiatement disponible.

Les + du bien :

Implantation à Cissé, agglomération de Poitiers : desserte adaptée aux flux professionnels.
389 m² de local d'activité : superficie intermédiaire, cohérente et facilement exploitable.
Enceinte clôturée avec accès contrôlé : sécurité du site et maîtrise des flux.
Local aménagé et sécurisé : conditions d'exploitation opérationnelles au quotidien.
Configuration prête à l'emploi : emménagement facilité, sans délai d'installation majeur.
Bien polyvalent : adapté à une activité d'entreprise, de stockage, de services ou mixte.
Profil utilisateur : local d'activité destiné à une occupation professionnelle immédiate.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

26.400 Euros/an HTHC
643 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface mini acti : 389m²
Surface maxi acti : 389m²

Bâtiment	Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1	Local principal	Activités	225 m²	67.87 Euros HT/HC/m²/an	Immédiate
1	Annexe attenante	Activités	164 m²	67.87 Euros HT/HC/m²/an	Immédiate