Description

Local d'activité d'une surface totale de 520 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers. Ce bien se compose de deux espaces principaux au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, stockage ou atelier, et d'une zone de bureaux aménagée au premier étage. Cette configuration mixte permet de dissocier efficacement la partie exploitation de la partie administrative. Un parking extérieur commun est à la disposition des utilisateurs, facilitant l'accès pour les collaborateurs et la clientèle.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

620.000 Euros
6.763 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface RDC : 445m²
Surface mini comm. : 520m²
Surface maxi comm. : 520m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Prix de vente	Disponibilité
1	Locaux Commerciaux	Rez-de-chaussée	190	1192.3 Euros m² HT HD HF	Immédiate
1	Commerce	RDC + 1er étage	330	1192.3 Euros m² HT HD HF	Immédiate

Accès routiers

Lignes 1, 2A, 12, 13 et 21 à proximité
à 5mn
Gare de Poitiers à 3km
A10 - Échangeur Poitiers nord à 8mn
RN147 - Liaison Poitiers-Limoges à 10 mn
D347 - Liaison Saumur-Loudun à proximité