Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un espace commercial de 212 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied du centre-ville. Implanté sur un axe reconnu et particulièrement dynamique de l'agglomération, ce local garantit une excellente visibilité pour votre enseigne tout en conservant une proximité immédiate avec le coeur urbain.
Développant des volumes fonctionnels, ce bien représente une véritable opportunité pour tout professionnel souhaitant s'installer durablement. Il allie une accessibilité optimale à des facilités de stationnement indispensables, assurant ainsi un confort d'usage au quotidien pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
Les + du bien- p]:inline" data-streamdown="list-item">Emplacement : Au pied du centre-ville, sur un axe dynamique.
- p]:inline" data-streamdown="list-item">Surface : 212 m² d'espaces fonctionnels.
- p]:inline" data-streamdown="list-item">Visibilité : Excellente exposition pour votre activité.
- p]:inline" data-streamdown="list-item">Accessibilité : Facilités de stationnement à proximité immédiate.
- p]:inline" data-streamdown="list-item">Potentiel : Opportunité idéale pour une implantation pérenne.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.860 Euros/an HTHC
2.124 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 212.4m²
Surface mini acti : 212.4m²
Surface maxi acti : 212.4m²
2 portes sectionnelles
2 accès au premier étage
Ascenseur
Garage avec 6 places de parking en rez-de-chausséem²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Lot 23 | Entrepôts | Rez-de-chaussée | 212,40 | 150 Euros HT/HC/m²/an | 15 Euros | Immédiate |
Accès routiers
Aéroport de Poitiers à 13 minutes
Lignes 1,3,11,16,17,22,23,32 et plus à 10 minutes à pieds
A10 à 12 minutes en voiture
Gare de Poitiers à 6 minutes en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
