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Bureaux à Louer de 198m² à Poitiers - Réf. 2161309

Présenté par CBRE IMMO PRO

29.700€ /an HTHC

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Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location des bureaux situés à Poitiers, au sein d'un environnement professionnel soigné et bien établi de l'agglomération, bénéficiant d'une implantation fonctionnelle et d'une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif tertiaire qualitatif et sécurisé, alliant superficie bien calibrée, configuration non divisible garantissant une exploitation exclusive et places de stationnement réservées à accès sécurisé.

Situés en premier étage, ces bureaux d'une superficie de 198 m² non divisibles offrent un cadre de travail structuré et fonctionnel, parfaitement adapté à toute entreprise souhaitant disposer d'un espace tertiaire exclusif et immédiatement opérationnel au sein de l'agglomération poitevine. Trois places de parking réservées, accessibles via badge sécurisé, complètent avantageusement l'ensemble, garantissant à chaque collaborateur des conditions de stationnement pratiques, sécurisées et sans contrainte au quotidien. Cet actif représente une opportunité pertinente pour toute structure souhaitant allier confort d'exploitation, sécurité et cadre de travail professionnel et soigné au coeur de Poitiers.

Les + du bien :

  • Implantation à Poitiers, au sein d'un environnement professionnel soigné et bien établi.
  • 198 m² de bureaux en premier étage : surface bien calibrée et fonctionnelle.
  • Non divisibles : exploitation exclusive garantissant confidentialité et tranquillité.
  • 3 places de parking réservées : stationnement dédié et sécurisé pour les collaborateurs.
  • Accès sécurisé par badge : confort et sérénité au quotidien.
  • Cadre de travail professionnel et qualitatif : idéal pour une entreprise en quête de commodités.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 29.700 Euros/an HTHC

  • 2.760 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface mini bureau : 198m²
Surface maxi bureau : 198m²

LotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
Bâtiment EBureauxR+1198 m²150 Euros HT HC m² an15.03 Euros HT m² an01/11/2026

Desserte transports

- Bus Serge Rouault (41m) - Lignes : 3
- Bus Rue Des Joncs (254m)
- Bus Rue des Joncs (257m)
- Bus Parcobus Saint-Gervais (294m) - Lignes : 3, 126
- Bus Rue Saint-Benoit (317m)
- Bus Rue Parigny (355m)
- Bus Les Trois Bourdons (406m)
- Bus Trois Bourdons (426m) - Lignes : 3

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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