TOURNY MEYER TOULOUSE - Bureaux à Louer de 1037m² à TOULOUSE - Produit 216413

Description

Situé à Basso Cambo, dans un environnement mixte à dominante tertiaire, TOURNY MEYER propose à la location deux plateaux de bureaux en R+1 et R+2 de 382.64 m² et 654.23 m².

R+1: Les locaux, d'une configuration fonctionnelle, comprennent 7 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 local technique, ainsi qu'un espace détente. Ils sont livrés déjà cloisonnés, ce qui permet une installation immédiate sans travaux lourds.

La rénovation récente de 2018 (sols, murs, faux plafonds et sanitaires communs) garantit un cadre de travail confortable et adapté aux standards actuels.

Le confort thermique est assuré par un système collectif double flux refroidi, une climatisation et un chauffage collectif.

Le site dispose également de 37 places de parking extérieures, un avantage notable pour les collaborateurs et visiteurs.

Ces surfaces représentent une opportunité adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à louer dans la zone Sud-Ouest de Toulouse, bien desservie par les axes routiers et proche de la zone de Basso Cambo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

51.655 Euros/an HTHC (135 Euros/m2/an HTHC)
20.447 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment	Etage	Type produit	Surface du lot	Loyer (Euros HT/HC/m²/an)	Charges (Euros HT/m²/an)	Taxe foncière et TOM (HT/m²/an)	Disponibilité
A	R+1	Bureaux - lot A-1ER-02	382.64 m²	135 Euros	17.31 Euros	19.72 Euros	Immédiate
A	R+2	Bureaux - lot A-1ER-02	654.23 m²	135 Euros	17.31 Euros	19.72 Euros	Immédiate
		Parkings extérieurs	37 places	250 Euros / unité / an