Bureaux à Louer de 383m² à Toulouse - Réf. 216413
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
Situé à Basso Cambo, dans un environnement mixte à dominante tertiaire, TOURNY MEYER propose à la location un plateau de bureaux en R+1 de 382.64 m².
Les locaux, d'une configuration fonctionnelle, comprennent 7 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 local technique, ainsi qu'un espace détente. Ils sont livrés déjà cloisonnés, ce qui permet une installation immédiate sans travaux lourds.
La rénovation récente de 2018 (sols, murs, faux plafonds et sanitaires communs) garantit un cadre de travail confortable et adapté aux standards actuels.
Le confort thermique est assuré par un système collectif double flux refroidi, une climatisation et un chauffage collectif.
Le site dispose également de 15 places de parking extérieures, un avantage notable pour les collaborateurs et visiteurs.
Ce bien représente une opportunité adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à louer dans la zone Sud-Ouest de Toulouse, bien desservie par les axes routiers et proche de la zone de Basso Cambo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
51.656 Euros/an HTHC
7.473 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment | Etage | Type produit | Surface du lot | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) | Charges (Euros HT/m²/an) | Taxe foncière et TOM (HT/m²/an) | Disponibilité |
| A | 1 | Bureaux - lot A-1ER-02 | 382.64 m² | 135 Euros | 32.69 Euros | 19.53 Euros | Immédiate |
| Parkings extérieurs | 15 places | 250 Euros / unité / an | |||||
Accès routiers
A 15 min du Centre Ville et de l'Aéroport
Desserte transports
Bus lignes L04, 25, 49, 50, 58, 85, 87, 117
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (157 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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